美國實施QE3，勢將帶動亞洲區域通貨膨脹，房地產具有「抗通膨」的保值力，將會有更多資金湧入炒作，都會中心房價恐怕難跌。雖然政府近來持續打炒房，但市場仍有交易，最主要的原因就是熱錢太多、無限資金追逐有限標的，資金持續湧入房市，「形同打了政府一個耳光」。
利率低、投資管道少，熱錢還是有機會流入保值性較高的房地產市場，房價有機會再漲一波。但也有建商持不同看法認為目前台灣有奢侈稅限制，短期炒房機率小；不過長期可能會投資不動產基金或投資營建業股票，樂觀看待資金湧入。
目前台灣政府限制土建融貸款、豪宅貸款，加上又有奢侈稅問題，時空背景與美國前兩度實施ＱＥ１、ＱＥ２完全不同，現在的房市管制力道強，資金投資房地產投入的成本比以前高，熱錢不會湧入房市。學者分析，利率低、游資多，市中心保值性較高的房地產易漲難跌；但建商表示，政府打炒房政策多，資金不見得會流入房市，房價飆漲機會不大。
悶了大半年，建商在本周末登場的「928」檔期展開絕地大反攻。根據統計，今年房市928檔期1個半月時間，北台灣推案高達2189億元，創8年來最大量，加上台中市450億、高雄市250億，3大都會區將有高達2900億元的超大量問市。
遠雄集團率先點火，結合策略合作廠商包括家電、建材等業者，大手筆砸錢打廣告；海悅廣告協理郭正安表示，海悅也決定近期針對5、6個大型建案展開強 銷。遠雄集團蔡宗易則分析，國內房市深受政府打房政策影響，但近來各家公司半年報、各種經濟數據都很不好，業者相信政府已感受到相當程度壓力，這是近期積 極聽取各界建言主因，在此情況下，預料接下來再祭出房市打壓手段機率不高，反而可能透過房地產來帶動經濟成長，釋出利多。
台北市商辦市場近來交易熱絡，除了多棟商辦大樓順利成交外，中小型辦公室買賣成交案例也多。因捷運信義線通車在即，近來敦化南、北路中古商辦大樓單價正式突破百萬元，也顯示敦南商圈火紅的買氣。
目前敦化南、北路上單價最高的就是落成2年的「台北金融中心」，最新成交價每坪130-140萬元。敦化南路沒有新商辦落成，但中小型的中古辦公室單價已突破百萬元，例如敦化南路、忠孝東路口的「首都大樓」，屋齡25年，今年5月辦公室成交價每坪仍高達近99萬元。2010年10月期間，「首都大樓」辦公室成交價每坪僅約74萬元，短短18個月內漲了34%，漲幅相當驚人。敦南商圈今年第2季辦公室空置率僅3.92%，遠低於台北市平均空置率7.62%，原因在於，敦南商圈是台北三大辦公商圈之一，交通便利、環境良好，並聚集許多外商、銀行及金融業者，空置的大樓較少。
