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家天下電子報第43期
2009年12月25日
 主題報導:獨家首創英文版租屋搜尋

        隨著經濟的發展,各國之間交流不斷加深,越來越多的外國朋友到台灣來旅遊、就業、甚至定居,他們有食、衣、住、行的需求,但是語言卻成了他們與我們之間交流的障礙。一直以來,外籍租屋是一個小眾市場,也比較不受重視,台灣租屋網為了解決外國朋友們租屋的問題,在業界首次推出英文版租屋搜尋界面,滿足外籍房客租屋的需要。

        房東在台灣租屋網刊登屋訊之後,系統會自動將地址轉換成英文版,所以瀏覽資料時,外籍人士已經直接看到英文的地址說明,不需要再經過翻譯,對於希望租給外籍人士的房東確實是相當貼心的功能。英文版租屋功能提供條件式搜尋,外籍人士可以選擇租屋類型、縣市、行政區以及輸入租屋關鍵字,例如捷運站、商圈等重要條件,英文版系統會精準的為外籍房客搜尋到適合的物件,英文的欄位說明更是方便外籍房客閱讀租屋資料,這樣一來,外國人士來到台灣租屋時,不再只能尋求房屋仲介的幫忙,更重要的是還可以幫他們節省一筆仲介費呢!

    英文版的使用界面如下:
  • 進入台灣租屋網首頁後,點選擊如下圖所示的English即進入英文版租屋搜尋界面。
  • 房客們可根據自己的需求選擇“Type”、“Counties and cities”、“District”以及自行填寫“Detail address”。
  • 隨意點選一個地址,會連結到一個視窗為該出租物件的詳細內容,內容中的欄位文字也是以英文的形式出現的,很方便外籍人士閱讀。

       針對我們新推出的這個功能,各大媒體也爭相進行了報導,如下:
  • (1)、yahoo新聞露出
  • (2)、Hinet新聞露出
  • (3)、MSN新聞露出
  • (4)、PChome新聞露出
 如何選擇優良、正當及合法的搬家公司

        多年以來搬家流氓事件層出不窮.而警察跟法律管不了,消保團體也無法協助消費者處理所謂的 "搬家流氓"。那消費者要如何自保,要如何避免被流氓搬家敲竹槓呢? 我們以31年搬家老經驗及公司的信譽,提出一些避險的方式,讓大家做參考:

流氓搬家常用的伎倆 :
  1. 在電話報價時先以低價誘客。例如: 一車1000/1500元。但是並不詢問及告知樓層,車輛噸數大小,服務人數,距離,中庭距離,樓中樓,特殊超重物件..等必要因素。其用意是人車到現場時,再來漫天開價。
  2. 未簽搬遷合約,或合約內容過於簡陋(法律無法釐清及歸咎權利與義務)。合法完整的搬遷契約內容請參考 “康福搬家搬遷契約書範本”。
  3. 人車在現場做搬遷堆疊時,物品只願疊一層(不願裝滿),他們的理由是怕超重或壓壞下面東西。但其用意就是要跟消費者追加人數跟車輛,以達惡意加價的目地。
  4. 搬到一半時,會主動要求消費者提供飲料及餐點,否則沒有力氣搬運。或是載運到一半路上時,搬家流氓會靠邊停靠然後藉故要求加價,若不從,即將物品傢俱丟在路邊。不然就是載到新家後,要求加價,否則不予搬上樓,讓消費者自己搬...等惡劣行徑。
  5. 若消費者不從加價,搬家流氓會脫掉上衣或露出刺青(龍鳳或骷髏頭等圖案),達到威嚇的目地。消費者若仍不從,搬家流氓則是以知道消費者居所為由,要其小心出入,以達威脅加價的目地。
  6. 若遇糾紛協調不力無法處理時,往往請警察到現場處理也沒太大作用。因為搬家屬民事糾紛。若無簽約,雙方各說各話,警察也只能做完筆錄後離去。消費者在現場仍然要自行跟搬家流氓協調,所謂請神容易送神難就是這個道理。為求息事寧人,付錢了事後告上消基會或消保官,但消保團體也無從處理。因為這些流氓搬家的人員/車輛/公司都是沒有登記或是臨時找來的,後續要找他們比登天還難 !
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